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美國留學不想住校？快來看看這些租房小竅門

所屬欄目：美國留學, 吃住信息發表時間：2017-02-22 來源：本站原創

??在美國留學的同學應該很少有在校住宿的吧，不然這簡直就是浪費體驗生活的機會啊，那么如何讓剛剛到達異國他鄉的自己找到令人滿意的住處呢？下面就讓小編給大家分享一些關于美國租房的經驗吧~

??一、選擇合適的房子類型

??一般來說你可以選擇的房子類型有apartment,dorm和house。

??Apartment一般由租房公司管理，有時學校也提供一些但數量很少，又分studio(臥室和客廳合在一起，有廚房)，one bedroom(臥室+客廳+廚房), 2-4bedroom。這類房子較多，選擇余地大，面積較寬敞，比較方便，管理機構較負責。

??Dorm一般指學校提供的類似國內集體宿舍的房子，有大的公共廚房，比如UC的I-House。這類房子數量較少，面積小，價格較貴，喜歡烹飪的同學會覺不便。但通常有很多活動可以認識很多國家的朋友。

??House則通常是由私人家庭出租他們多余的bedroom(或basement)。這類房子數量也較少，通常較便宜，設施較全。

??二、相互了解合租的室友

??美國大多數出租的房子都不會只讓一個人住，那么各位就要面對合租的情況了，因此一個不得不考慮的問題是租房的地理位置及安全問題。離學校近一些的地段相對來說更好一些，學習生活也方便許多。

另外，對過于僻靜或過于嘈雜的地段就要自己心里有數，就要去考察一下周邊的治安及交通狀況了，可以去租房協會之類的地方查詢該房東的有關資料，了解該房所在區域的安全情況。

??三、謹慎對待租房合同

??尋找房源和考察期過后，那么就要與房東簽合同了。拿美國公寓房來說，一般有1到5間不等的臥室，一個客廳，一個廚房，一間或兩間衛生間。有的還提供一些基本的家具如床、書桌、五屜柜、餐桌、沙發、茶幾、燈等。

??一定要本著謹慎從事的原則，在房東要求房客簽一份租房合同時，仔細看清合同中的各項條款，如合同中關于房屋設備的描述是否與現實要符，并與房東一同檢查房屋是否安好的情況，以免搬走時因為合同沒有明確說明房屋狀況及完好程度。

但萬一有的前租戶造成的損壞沒有被指出的話，很可能到了退租時就被默認成了你造成的人為損壞了，扣的就是你的押金，導致在你搬走時賠償不該承擔的責任。針對房屋實際情況，在書面合同中羅列出你如搬走時不該承擔的責任。

??入住后家里出現各種問題，只要聯系物業(maintenance)很快就會有人來處理。大部分正常損耗是不用額外付錢的，如果有明顯的人為惡意破壞痕跡，可能需要賠償；交房時房子如有損壞，公寓也會從押金中扣除維修費用。

??在搬家的過程中還要注意搬家費，申請費以及對房屋屋主的保證金，不然到時候發現自己租完房子把預算花完了卻沒錢交這些導致自己租房失敗，那么到時候尷尬的就是自己了，以上就是小編給大家分享的美國留學租房的經驗了，希望能夠幫到大家。

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??為何那么多人會后悔移民美國：http://www.9811fc.com/usa/201702/22/14766.html