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美國(guó)留學(xué)租房小竅門(mén)，讓你不會(huì)“無(wú)家可歸”

所屬欄目：美國(guó)留學(xué), 吃住信息發(fā)表時(shí)間：2016-10-26 來(lái)源：本站原創(chuàng)

??很多初到美國(guó)留學(xué)的同學(xué)由于沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)加上環(huán)境不熟悉并沒(méi)有租房子的想法，然而當(dāng)自己想要租房子的時(shí)候卻發(fā)現(xiàn)已經(jīng)過(guò)了租房的熱季而找不到好的房子，在美國(guó)住學(xué)校可是相當(dāng)不劃算的，那么如何讓剛剛到達(dá)異國(guó)他鄉(xiāng)的自己找到令人滿(mǎn)意的住處呢？下面，就讓優(yōu)越小編給大家分享一些美國(guó)留學(xué)租房的經(jīng)驗(yàn)吧~~

??選擇合適的房子類(lèi)型

??一般來(lái)說(shuō)你可以選擇的房子類(lèi)型有apartment,dorm和house。

??Apartment一般由租房公司管理，有時(shí)學(xué)校也提供一些但數(shù)量很少，又分studio(臥室和客廳合在一起，有廚房)，one bedroom(臥室+客廳+廚房), 2-4bedroom。這類(lèi)房子多，選擇余地大，面積較寬敞，比較方便，管理機(jī)構(gòu)較負(fù)責(zé)。價(jià)格適中。

??Dorm一般指學(xué)校提供的類(lèi)似國(guó)內(nèi)集體宿舍的房子，有大的公共廚房，比如UC的I-House。這類(lèi)房子數(shù)量較少，面積小，價(jià)格較貴，喜歡烹飪的同學(xué)會(huì)覺(jué)不便。但通常有很多活動(dòng)可以認(rèn)識(shí)很多國(guó)家的朋友。

??House則通常是由私人家庭出租他們多余的bedroom(或basement)。這類(lèi)房子數(shù)量也較少，通常較便宜，設(shè)施較全。

??相互了解合租的室友

??美國(guó)大多數(shù)出租的房子都不會(huì)只讓一個(gè)人住，那么各位就要面對(duì)合租的情況了，因此一個(gè)不得不考慮的問(wèn)題是租房的地理位置及安全問(wèn)題。離學(xué)校近一些的地段相對(duì)來(lái)說(shuō)更好一些，學(xué)習(xí)生活也方便許多；另外，對(duì)過(guò)于僻靜或過(guò)于嘈雜的地段就要自己心里有數(shù)，就要去考察一下周邊的治安及交通狀況了，可以去租房協(xié)會(huì)之類(lèi)的地方查詢(xún)?cè)摲繓|的有關(guān)資料，了解該房所在區(qū)域的安全情況。總之，想要租到滿(mǎn)意的房子一定要多花些心思，不能偷懶。

??謹(jǐn)慎對(duì)待租房合同

??尋找房源和考察期過(guò)后，那么就要與房東簽合同了。因此，第三條準(zhǔn)則十分關(guān)系。拿美國(guó)公寓房來(lái)說(shuō)，一般有1到5間不等的臥室，一個(gè)客廳，一個(gè)廚房，一間或兩間衛(wèi)生間。有的還提供一些基本的家具如床、書(shū)桌、五屜柜、餐桌、沙發(fā)、茶幾、燈等。

??一定要本著謹(jǐn)慎從事的原則，在房東要求房客簽一份租房合同時(shí)，仔細(xì)看清合同中的各項(xiàng)條款，如合同中關(guān)于房屋設(shè)備的描述是否與現(xiàn)實(shí)要符，并與房東一同檢查房屋是否安好的情況，以免搬走時(shí)因?yàn)楹贤瑳](méi)有明確說(shuō)明房屋狀況及完好程度，但萬(wàn)一有的前租戶(hù)造成的損壞沒(méi)有被指出的話(huà)，很可能到了退租時(shí)就被默認(rèn)成了你造成的人為損壞了，扣的就是你的押金，導(dǎo)致在你搬走時(shí)賠償不該承擔(dān)的責(zé)任。針對(duì)房屋實(shí)際情況，在書(shū)面合同中羅列出你如搬走時(shí)不該承擔(dān)的責(zé)任。

??入住后家里出現(xiàn)各種問(wèn)題，只要聯(lián)系物業(yè)(maintenance)很快就會(huì)有人來(lái)處理。大部分正常損耗是不用額外付錢(qián)的，如果有明顯的人為惡意破壞痕跡，可能需要賠償；交房時(shí)房子如有損壞，公寓也會(huì)從押金中扣除維修費(fèi)用。

??在搬家的過(guò)程中還要注意搬家費(fèi)，申請(qǐng)費(fèi)以及對(duì)房屋屋主的保證金，不然到時(shí)候發(fā)現(xiàn)自己租完房子把預(yù)算花完了卻沒(méi)錢(qián)交這些導(dǎo)致自己租房失敗，那么到時(shí)候?qū)擂蔚木褪亲约毫耍陨暇褪切【幗o大家分享的美國(guó)留學(xué)租房的經(jīng)驗(yàn)了，希望能夠幫到大家。

??美國(guó)留學(xué)不能攜帶的七類(lèi)物品：http://www.9811fc.com/usa/201610/17/12845.html

美國(guó)15個(gè)值得去的國(guó)家公園：http://www.9811fc.com/usa/201610/18/12873.html

注：部分內(nèi)容摘自網(wǎng)絡(luò)