在英國購房置業(yè)，難免會遇到需要貸款的情況，英國擁有與中國完全不同的銀行與法律體系，關于置業(yè)貸款也有很多需要注意的新規(guī)定，很多中國人在初次貸款時常常會覺得無從下手，這個時候你就可以求助于YOU悅管家，我們會第一時間為您服務，幫你做出最好的選擇。

關于貸款銀行：英國的貸款銀行就非常多，中介會向你推薦一些沒有聽說過的小銀行，連樂購（TESCO）這樣的超市都有屬于自己的銀行，也在積極推銷房屋貸款計劃。

　　關于房屋檢測：在申請貸款時，必須做兩個檢測：一個是關于房屋土地及周邊環(huán)境的檢測，另一個是關于房屋本身的檢測，因為英國這類的公司都是要承擔法律責任的，如果未能檢測出問題或未來因此出現(xiàn)了事故，對方極有可能會賠到傾家蕩產，所以這項檢測對于購房者來說是一向很好的保障。

　　關于購買保險：在申請貸款的同時，申請人也會被告知必須要購買兩樣保險：房屋財產險和人身保險--房屋財產險是為了預防發(fā)生大災難時房屋遭到破壞造成損失；人身險則是為了防止購買者在購買房屋后出現(xiàn)人身傷亡而影響交易。對銀行來講，有了這兩樣保險，可以保證在極端情況下利益不受損失，從而安心放貸。對購房者來講，也增加了個人財產的風險防范能力。

　　關于放貸方式：在英國放貸，主要由以下幾個特點：

　　1.通過律師：銀行放貸是直接打給律師，與國內銀行直接付給賣房者比較不同。下家的律師收到款項確認無誤后，再付給上家的律師，在懂得相關法規(guī)的兩個律師間進行交易，風險會更小。

　　2.貸款計劃靈活性強，不但可以自主選擇固定利率或浮動利率、本息一起還或先還利息而本金最后一次性支付等細節(jié)，甚至還可以在一定期限后換銀行。貸款時，你還可以先跟銀行簽短期合同，比如兩年。兩年后如果覺得合適，就重新簽合同，如果覺得其他銀行的條件更好，可以隨時把貸款換到別家去。相比中國，英國銀行的服務意識和危機感都更強一些，因為如果服務不好或者利息高了，隨時會被換掉，消費者手里的主動權更大。

　　關于利率：英國貸款的利率差別政策也比中國更大。在英國，只要你是首套住房的購買者，就一定可以享有很優(yōu)惠的利率。此外如果你首付高，也可以享受一定的利率優(yōu)惠。但如果是投資買房，則利息就會高一些。

　　近年來，優(yōu)越教育倫敦總部一直收到很多同學的求助，本著“創(chuàng)造一流留學體驗”的目標，優(yōu)越教育針對英國留學生的需求建立了增值服務體系-YOU悅管家。服務對象主要是英國留學生，服務內容涉及了生活，法務，社交，學習，旅行等留學生活的方方面面，還有為學生提供專屬服務的私人管家。

像怎么弄貸款就屬于YOU悅管家里的法務管家服務。法務管家針對留學生可能出現(xiàn)的各類法律咨詢需求提供一整套完善服務。另外如果您對于辦理貸款還有其他什么問題，也隨時可以致電優(yōu)越教育，我們將第一時間為您排憂解難。

　　另外，除了辦理貸款，法務管家還包括以下服務：

　　英國投資理財咨詢服務: 投資商業(yè)咨詢及服務，如：餐館，公司買賣等（律師咨詢費不含）

　　房屋買賣咨詢服務：房產買賣評估咨詢，房屋租賃評估咨詢，內部裝飾咨詢，提供專業(yè)房產律師的法律咨詢服務。（律師咨詢費不含）

　　英國傷害理賠服務：協(xié)助人身意外傷害、交通事故理賠。（律師咨詢費不含）

　　英國移民咨詢服務：投資移民，技術移民，工作簽證，申請國籍等咨詢服務。（律師咨詢費不含）

　　匯款服務：學生匯款、轉賬、代繳學費、生活費匯款協(xié)助

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